お風呂リフォームの費用相場ガイド｜種類別の価格・安く抑えるコツ・ローンまで【2025年版】

お風呂リフォームの費用相場を総まとめ｜このページの使い方

お風呂は一日の疲れを癒やす大切な空間ですが、「タイルが冷たい」「カビがどうしても落ちない」「浴槽や設備が古くなって使いにくい」といった悩みが出てくると、そろそろリフォームを考えるタイミングです。とはいえお風呂リフォームは住宅設備の中でも大きな出費になりやすく、「結局いくらかかるのか」「どうすれば安く抑えられるのか」「手元の資金が足りないときはローンを使えるのか」と、不安は尽きないものです。

このページは、2025年最新のお風呂リフォーム費用相場を軸に、浴室タイプ別の価格帯、オプションや設備による費用の変わり方、見積もりの正しい見方、費用を安く抑えるコツ、そして支払い方法まで、お風呂リフォームでお金に迷わないための情報を一通りまとめた「総合ガイド」です。

各テーマには、さらに詳しく掘り下げた専門ページをご用意しています。「ユニットバスの選び方を詳しく知りたい」「浴室乾燥機の費用だけ確認したい」「ローンの組み方を比較したい」など、気になる項目から読み進めてください。まずは全体像として、リフォーム内容別のおおまかな費用感を押さえておきましょう。

お風呂リフォームの費用相場はどれくらい？【全体像】

お風呂リフォームの費用は、工事の内容・使用する設備・住宅のタイプによって大きく異なります。最初に、どんな工事にどのくらいの費用がかかるのか、全体像をつかんでおきましょう。

お風呂リフォームは大きく分けて、「浴槽や水栓など設備の交換」「床・壁・天井など一部だけの部分リフォーム」「浴室全体を入れ替える全面リフォーム」の3パターンに整理できます。

• 浴槽・水栓のみ交換：約10万円～30万円　経年劣化した浴槽や水栓だけを交換するリフォーム。工期は1日程度で、手軽に雰囲気を一新できます。配管や土台の状態によっては追加費用が出ることもあります。
• 部分リフォーム（床・壁・天井の張り替えなど）：約30万円～60万円　浴室全体を替えるほどではないけれど「床が冷たい」「タイルが割れている」など特定箇所だけ直したい場合に最適。カビや水漏れ対策を兼ねて行う方も多いです。
• ユニットバスへの交換・全面リフォーム：約70万円～150万円　最も一般的なリフォーム。浴室全体を新しいユニットバスに入れ替え、見た目も使い勝手も一新します。グレードやオプションで価格帯は大きく変わります。

※価格や工期は、設備のグレードや工事範囲によって前後します。

なお、戸建てとマンションでも費用は変わります。戸建ては配管や土台の補修、間取り変更まで柔軟にできる反面、工事内容によって総額が膨らみやすいのが特徴です。マンションは専有部分の工事に限られ、管理規約や搬入経路の制約を受けますが、標準サイズのユニットバス交換が中心となるため、費用は戸建てよりやや抑えられる傾向があります。

ユニットバス交換の費用と選び方

お風呂リフォームで最も多いのが、浴室全体を新しいユニットバスに入れ替える「ユニットバス交換」です。費用相場はおおむね70万円～150万円ですが、この幅はサイズ・グレード・メーカー・オプションの組み合わせによって生まれます。なぜこれほど価格差が出るのかを理解しておくと、見積もりを見たときに「どこにお金がかかっているのか」が判断できるようになります。

まず押さえたいのがサイズ（規格）です。ユニットバスは「1216」「1620」といった数字で内寸を表し、戸建てとマンションでは選べるサイズが異なります。同じグレードでもサイズが大きくなるほど本体価格は上がるため、自宅の浴室がどの規格に当てはまるかを最初に確認しておきましょう。

次にグレードです。エントリーモデルは主要メーカーでも70万円前後から選べ、最新のデザインや断熱性、清掃性といった基本性能はしっかり備わっています。ミドルグレードは100万～130万円ほどで、浴槽の保温性能や壁パネルの質感、シャワーの機能などがワンランク上がります。ハイグレードになると150万円を超え、浴室乾燥機やミストサウナ、調光照明などが標準的に付き、「ホテルライク」な空間を目指せます。

選び方のコツは、毎日使う部分にお金をかけ、使わない機能は思い切って省くこと。たとえば保温性の高い浴槽や掃除のしやすい床は長く使うほど満足度が高い一方、ジェットバスやサウナ機能はライフスタイルに合わなければ宝の持ち腐れになりがちです。家族構成や入浴スタイルを基準に、必要な性能を見極めましょう。ユニットバスのサイズ別・グレード別の費用と、後悔しない選び方の詳細は次のページで解説しています。

システムバスへのリフォーム費用とメリット・デメリット

「システムバス」はユニットバスとほぼ同義で使われる言葉で、浴槽・壁・床・天井を工場であらかじめ成形し、現場で組み立てる規格化された浴室を指します。昔ながらの在来工法（タイル張り）の浴室と比べて、断熱性・防水性・清掃性に優れ、工期も短く済むのが大きな特徴です。費用相場はおおむね70万円～150万円で、ユニットバス交換と重なる価格帯になります。

システムバスのメリットは数多くあります。まず、床や壁の継ぎ目が少なくカビや汚れが付きにくいため、日々の掃除が圧倒的にラクになります。断熱浴槽や床の断熱仕様により、お湯が冷めにくく光熱費の節約にもつながります。さらに防水性が高いので階下への水漏れリスクが低く、マンションでも安心して導入できます。工場生産品のため品質が安定しており、工期が4～7日程度と短いのも魅力です。

一方でデメリットもあります。サイズが規格化されているため、変形した浴室や極端に広い・狭い浴室では既製品が合わず、割高な特注対応やサイズダウンが必要になることがあります。デザインの自由度は在来工法に比べて限られ、「天然石を使いたい」「窓を大きく取りたい」といったこだわりは実現しにくい面もあります。

とはいえ、総合的なコストパフォーマンスと快適性、メンテナンス性を考えると、現在のお風呂リフォームではシステムバスが主流です。

主要メーカーごとの強みも押さえておくと選びやすくなります。TOTOは冷たさを抑え膝をついても痛くない「ほっカラリ床」や、お湯が冷めにくい魔法びん浴槽に定評があります。LIXILはデザインや色のバリエーションが豊富で、収納や鏡の使い勝手にこだわりたい人向き。Panasonicは肌当たりのよい有機ガラス系浴槽や、微細な泡で温まる入浴機能などの個性的な装備が魅力です。同じグレード帯でもメーカーによって得意分野が異なるため、カタログの数字だけで決めず、ショールームで床の踏み心地や浴槽の入り心地、シャワーの水圧を実際に体感してから選ぶと失敗がありません。あわせて、保証期間やアフターメンテナンスの費用、部材の交換しやすさといった「導入後にかかるコスト」も比較しておくと、長く使ううえで安心です。なお、メーカーや販売店が実施するキャンペーン期間を狙うと、同じ商品でもお得に導入できる場合があるので、急がないなら時期も意識してみましょう。

どんな住宅に向いているか、メリット・デメリットを踏まえた費用感の詳細は、次のページでさらに詳しく解説しています。

タイル張りの在来浴室からユニットバスへ替える費用

築年数の経った戸建てに多いのが、タイル張りの「在来工法」浴室です。冬場に底冷えする、目地のカビが取れない、ヒートショックが心配といった理由から、ユニットバスへの入れ替えを検討する方が増えています。この場合の費用相場はおおむね80万円～150万円ですが、在来工法ならではの追加工事が発生しやすい点に注意が必要です。

在来浴室からの切り替えで費用が上振れしやすいのは、解体と下地の補修です。タイルやモルタルをすべて撤去する解体費に加え、長年の使用で土台や柱が湿気で腐食していたり、シロアリ被害が見つかったりすると、その補修費が別途かかります。古い住宅ほど「開けてみないと分からない」部分が多く、見積もりに幅が出る原因になります。

また、断熱・配管・電気工事も忘れてはいけません。在来浴室は断熱がほとんど施されていないことが多いため、ユニットバス化と同時に断熱材を入れると快適性が大きく向上します。給湯器の位置や配管の引き直し、換気扇や照明の電気工事が必要になるケースもあり、これらが総額を押し上げます。

逆に言えば、在来工法からユニットバスへの切り替えは、断熱性・清掃性・安全性が一気に改善する「効果の大きいリフォーム」でもあります。ヒートショック対策として高齢のご家族がいる家庭にも特におすすめです。

工事にあたっては事前の現地調査がとても重要です。在来浴室は壁の中や床下の劣化が外から見えないため、調査が甘いと着工後に「土台が腐っていた」「シロアリ被害が広がっていた」と判明し、追加費用がふくらみがちです。複数の業者に現地を見てもらい、解体後に想定される補修内容と、その場合の概算費用まで見積書に明記してもらいましょう。あわせて、ユニットバスは規格サイズが決まっているため、在来浴室の寸法によっては「ワンサイズ小さくなる」ことがあります。洗い場や浴槽の広さが変わると毎日の使い勝手に影響するので、現状とどう変わるかを図面で確認しておくと安心です。古い住宅ほど効果の大きいリフォームだからこそ、見えない部分のリスクを見積もり段階でつぶしておくことが、後悔しないための最大のポイントになります。工期も在来浴室の状態によって数日延びることがあるため、入浴できない期間の過ごし方もあらかじめ計画しておくと安心です。

在来浴室特有の追加費用の内訳と、見積もりで確認すべきポイントは次のページで具体的に解説しています。

オプション・設備で費用はどう変わる？

同じ「お風呂リフォーム」でも、最終的な見積もり額が大きく変わる最大の要因がオプション・追加設備です。標準仕様でも近年の浴室は十分快適ですが、「これも欲しい」と機能を足していくと、その分だけ費用は積み上がっていきます。代表的なオプションと費用の目安を知っておくと、予算配分の判断がしやすくなります。

主なオプションの費用目安は次の通りです。

• 浴室暖房乾燥機の追加：5万円～15万円　冬の入浴や雨の日の洗濯物乾燥に活躍します。
• 追い炊き機能付き給湯器への交換：10万円～25万円　家族の入浴時間がバラバラな家庭で重宝します。
• 断熱材の追加施工：5万円～10万円　お湯が冷めにくくなり、光熱費の節約にも。
• 窓の交換・二重窓設置：5万円～15万円　断熱性と防犯性が向上します。
• 手すり・バリアフリー対応：3万円～10万円　高齢のご家族がいる家庭の必須項目。

オプションを選ぶときのコツは、「毎日使うか」「長く使ってお得になるか」という視点で取捨選択することです。たとえば保温浴槽や省エネ給湯器は初期費用こそかかりますが、光熱費の削減で長期的に元が取れることが多く、コスパの良い投資といえます。一方で、ミストサウナやジェットバスのような嗜好性の高い設備は、ライフスタイルに合わなければ使われなくなりがちです。

オプションを検討するときは、「初期費用」と「ランニングコスト」を分けて考えると判断しやすくなります。たとえば節水型のシャワーヘッドや高断熱浴槽は、本体価格に数万円上乗せされても、毎月の水道代・光熱費が下がることで数年で差額を回収できることがあります。逆に、ジェットバスやミストサウナのような嗜好性の高い設備は、設置費に加えて電気代や定期清掃の手間もかかるため、「本当に毎週使うか」を家族で話し合ってから決めるのが無難です。また、手すりや段差解消などのバリアフリー工事は、介護保険や自治体の補助対象になることが多く、実質負担を抑えながら安全性を高められます。今は不要でも将来必要になりそうな配線や下地だけ先に入れておく「将来対応」も、後からの追加工事費を抑える賢い選択肢です。

また、見落としがちなのが「見えない部分の補修費」です。古いお風呂では土台の腐食や配管の老朽化が解体後に判明し、想定外の費用が発生することがあります。オプション選びと合わせて、こうしたリスクも見積もり段階で確認しておきましょう。失敗しないオプションの選び方と、人気設備10選の費用相場は次のページで詳しく紹介しています。

浴室乾燥機の設置費用はどれくらい？

オプションの中でも特に人気が高いのが浴室暖房乾燥機です。冬場の入浴前に浴室を暖めてヒートショックを防いだり、梅雨や花粉の季節に洗濯物を室内で乾かせたりと、一年を通して活躍します。設置費用の相場はおおむね5万円～15万円ですが、機種のタイプや既存設備の状況によって幅があります。

浴室乾燥機は大きく「電気式」と「ガス温水式」に分かれます。電気式は工事が比較的シンプルで本体価格も手頃なため、後付けでも導入しやすいのが利点です。一方、ガス温水式は暖房・乾燥のパワーが強く、短時間で洗濯物が乾くため家事の時短効果が高いものの、給湯器（熱源機）との連携が必要で初期費用は高めになります。家族の使い方や既存の給湯設備に合わせて選ぶとよいでしょう。

費用に影響するのが「新設」か「交換」かという点です。すでに換気扇用の配線やダクトがある場所への交換であれば工事は比較的簡単ですが、ゼロから新設する場合は電気配線やダクトの増設、場合によっては分電盤の工事が必要になり、その分費用が上がります。マンションでは管理規約や排気経路の制約を受けることもあるため、事前確認が欠かせません。

設置を検討する際は、浴室の広さに合った能力（畳数の目安）を選ぶことも大切です。能力が不足すると乾燥に時間がかかって光熱費がかさみ、逆に過剰だと本体価格が無駄に高くなります。一般的な1坪前後の浴室なら標準的な能力の機種で十分なことが多いですが、窓が大きい浴室や寒冷地では暖房能力に余裕を持たせると快適です。また、多くの機種には「24時間換気」「衣類乾燥」「涼風」「ミスト」などのモードがあり、機能が増えるほど価格も上がります。自分の使い方に必要なモードを見極めれば、無駄なく費用を抑えられます。リモコンの操作性や運転音の大きさも、毎日使ううえでの満足度を左右するポイント。設置後の掃除のしやすさ（フィルターの取り外し可否）まで含めて選ぶと、長く快適に使えます。省エネ性能（消費電力やヒーターの方式）も機種選びで確認しておくと、毎月のランニングコストを抑えやすくなります。

ランニングコストも検討材料です。乾燥機能は便利な反面、使い方によっては電気・ガス代がかさみます。「浴室を暖める時間を短くする」「洗濯物乾燥は浴室の水気を拭いてから使う」といった工夫で光熱費を抑えられます。電気式・ガス式それぞれの設置費用の違いや、後付け時の注意点は次のページで詳しく解説しています。

お風呂リフォームの費用を安く抑えるコツ・裏ワザ

お風呂リフォームは高額になりがちですが、少しの工夫と情報収集で費用を大きく抑えられることがあります。やみくもに安い業者を選ぶのではなく、「品質を保ちながら賢く節約する」のがポイントです。ここでは、誰でも実践できる費用削減の考え方を紹介します。

最も効果が大きいのが相見積もりです。同じ条件で3社以上から見積もりを取ることで、その金額が高いのか安いのかを客観的に判断でき、相場感が身につきます。さらに他社の見積もりを根拠に価格交渉ができ、「このオプションはもう少し安くなりませんか」と交渉する材料にもなります。依頼時は「設備グレード」「オプション内容」「施工範囲」を各社に同じ条件で伝えるのがコツです。

次に補助金・助成金の活用です。介護保険の住宅改修費支給（バリアフリー工事）、省エネ設備への補助制度、各自治体の住宅リフォーム助成など、条件に合えば数万円～数十万円の補助を受けられる場合があります。多くは工事契約前の申請が必要で、予算枠に達すると締め切られるため、早めの情報収集が重要です。申請を代行してくれる業者もあるので相談してみましょう。

そのほか、必要な機能とそうでない機能を仕分ける、繁忙期を避けて依頼する、既存の窓やドアを活かす、アクセントパネルを1面だけにするなど、満足度を落とさずにコストを削る方法は数多くあります。逆に、安さだけで業者を決めると「すぐ壊れた」「掃除が大変」と後悔することもあるため、譲れない品質ラインは守りましょう。

さらに見落とされがちなのが「型落ち・展示品の活用」と「依頼時期の調整」です。ユニットバスはモデルチェンジのたびに旧モデルが値下がりするため、最新機能にこだわらなければ型落ち品を選ぶだけで本体価格を大きく抑えられます。ショールームの展示品が割安で出ることもあります。また、リフォーム業界には需要が集中する繁忙期（年末や年度末）があり、この時期を避けて閑散期に依頼すると、業者のスケジュールに余裕があり価格交渉に応じてもらいやすくなります。加えて、複数箇所のリフォームをまとめて発注すると、出張費や諸経費が一本化されて割安になることも。逆に、相場より極端に安い見積もりは、必要な工事が抜けていたり後から追加請求されたりするリスクがあるため、安さの理由を必ず確認しましょう。

プロも使う費用削減の裏ワザは次のページでまとめて紹介しています。

ローン・分割払いで無理なく支払う方法

お風呂リフォームはまとまった金額が必要になるため、「手元資金だけでは足りない」「貯蓄を一気に減らしたくない」という方には、リフォームローンや分割払いの活用がおすすめです。無理のない資金計画を立てることで、本当に必要な工事を妥協せずに実現できます。

リフォームの支払いに使えるローンには、大きく「無担保リフォームローン」と「有担保（住宅ローン一体型）」があります。無担保型は審査が比較的早く、担保や保証人が不要な場合が多いため、100万円前後の工事に向いています。金利はやや高めですが手続きが簡単です。一方、有担保型は自宅を担保にする分、金利が低く借入額も大きくできるため、大規模リフォームや住宅ローンの借り換えと同時に行う場合に適しています。

検討時に確認したいのが金利・返済期間・総返済額です。金利が低くても返済期間が長いと総支払額は増えます。月々の返済額だけでなく、最終的にいくら支払うのかをシミュレーションして比較しましょう。リフォーム会社が提携する信販系のローンや、銀行・自治体の制度融資など、選択肢は複数あります。また、金利の優遇やポイント還元などのキャンペーンが使えることもあります。

返済計画を立てるときは、「月々の返済額が家計を圧迫しないか」を最優先に考えましょう。目安として、毎月の返済額は手取り収入の無理のない範囲に収め、ボーナス払いに頼りすぎないことが大切です。借入前に複数の金融機関の金利・手数料・繰り上げ返済の条件を比較し、総返済額でいちばん有利なものを選びます。固定金利は返済額が一定で計画を立てやすく、変動金利は当初の金利が低い反面、将来の金利上昇リスクがあります。短期間で返せる見込みがあるなら変動、長期でじっくり返すなら固定、と返済スタイルに合わせて選ぶとよいでしょう。なお、リフォームローンは団体信用生命保険の有無や保証料の扱いも商品ごとに異なります。目先の金利だけでなく、こうした付帯条件まで含めて総合的に判断することが、無理のない資金計画につながります。

なお、補助金と併用できるケースも多いため、「補助金で総額を下げ、残りをローンで分割」という組み合わせも有効です。分割払いを希望する場合は、見積もり段階で業者にローン利用の可否や提携先を確認しておくとスムーズです。ローンの種類別の特徴や、無理のない返済計画の立て方は次のページで詳しく解説しています。

見積もりの取り方と内訳の見方

費用を適正に抑え、納得できるリフォームを実現するには、見積もりの取り方と見積書の読み方が重要です。見積書は総額だけを見るのではなく、「どの項目にいくらかかるのか」を必ず確認しましょう。主な内訳は、ユニットバス本体などの本体設備費、解体・設置・配管・電気などの工事費、乾燥機や手すりなどのオプション費、搬入出費・廃材処分費・養生費などの諸経費、そして消費税です。税込か税別かも必ず確認しましょう。

特に注意したいのが「契約後・工事開始後の追加費用」です。古い住宅では、解体してみて初めて土台や配管の腐食が分かることがあり、その補修費が後から加算されます。現地調査の段階で「追加費用が発生しそうな部分」を業者にしっかり確認し、不明点は見積もり時点で質問しておくことが、トラブルを防ぐ最大のポイントです。

よくある質問Q＆A｜お風呂リフォームの費用に関する疑問を解決

工事後に追加料金が発生するケースは？

A. あります。特に古い住宅では、解体しないと分からない配管や土台の腐食・劣化が見つかることが多いです。現地調査の段階でリスクを聞き、見積もり段階で確認しておきましょう。

費用を抑えたリフォームで後悔しないためには？

A. 価格だけで選ぶと「使い勝手が悪い」「掃除が大変」と後悔することも。必要な機能や品質は押さえ、「ここは譲れない」というポイントを明確にしたうえで、相見積もりと業者選びを行いましょう。

その他、よくある質問

• Q. ユニットバスの耐用年数は？　A. 一般的に15～20年程度が目安です。使用状況やお手入れ次第で前後します。
• Q. 工事中、浴室が使えない期間は？　A. 標準的なユニットバス交換で4～7日ほど。工事中は近隣の銭湯や親族宅の利用を検討しましょう。
• Q. 支払い方法は？ローンは使える？　A. 現金・振込が一般的ですが、リフォームローンを利用できる業者も増えています。分割希望は事前に相談を。

まとめ｜納得と安心のお風呂リフォームを実現するために

お風呂リフォームは決して安い買い物ではありませんが、毎日使う空間だからこそ、費用だけでなく快適さ・機能性・お手入れのしやすさをバランス良く考えることが大切です。本ページでは、費用相場の全体像から、浴室タイプ別の価格、オプションや浴室乾燥機の費用、安く抑えるコツ、ローンの活用まで、お風呂リフォームのお金にまつわる情報を総合的に紹介しました。

成功の第一歩は「情報収集」と「比較検討」です。各テーマの詳しい解説ページもあわせて活用し、相見積もりや補助金もうまく取り入れながら、ご家庭にとって最適な選択をしていきましょう。納得のいくお風呂リフォームで、毎日の暮らしをもっと快適に――。あなたのリフォームが成功しますように。